Сопровождение процедуры согласования строительства и реконструкции объектов капитального строительства.

Основным законодательным актом, регулирующим градостроительную деятельность, в Российской Федерации является Градостроительный кодекс (№ 190-ФЗ от 29.12.04 г.), в соответствии с ним издаются иные нормативные правовые акты, носящие разъяснительный характер, а также регулирующие те или иные аспекты данной деятельности. Градостроительное законодательство представляет собой достаточно сложную правовую базу, претерпевающую постоянные изменения.  Для его правильного понимания и соответственно применения всегда необходима квалифицированная юридическая поддержка, тем более, что процедура согласования капитального строительства предполагает знание некоторых нюансов практического характера.

Основные понятия, используемые в градостроительном законодательстве:

• градостроительная деятельность — деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства
• объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее — объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек
• строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);
• реконструкция — изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее — этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения

Наше бюро в процессе своей деятельности в области сопровождения процедуры согласования строительства предоставляет полный комплекс необходимых услуг, фактически беря на себя функции «Службы заказчика».

В том числе мы предоставляем следующие услуги:

• оформление правоустанавливающих документов и получение необходимых согласований, обеспечивающих отведение земельного участка под строительство.
• получение Распоряжения КГА г.Санкт-Петербурга, разрешающего проектирование и строительство(реконструкцию).
• подготовка документов, получение топосъёсмки и утверждение границ землепользования, в т.ч. нанесение красных линий.
• обеспечение проведения инженерных изысканий.
• подготовка документов для получения градостроительного плана земельного участка.
• обеспечение получения необходимых заключений Роспотребнадзора.
• обеспечение получения необходимых тех.условий и согласований ресурсоснабжающих и иных организаций.
• согласование проектной документации на всех стадиях.
• получение заключения в отделе гигиены застройки о возможных целях использования земельного участка.
• сопровождение прохождения государственной экспертизы проектной документации.
• сопровождение получения разрешения на строительство (реконструкцию).
• обеспечение получения разрешения на ввод объекта строительства (реконструкции) в эксплуатацию.