Фабула дела.

В 1984 году Истец в связи с трудовыми отношениями с Деревообрабатывающим заводом был вселен в общежитие, где занимал отдельную комнату и зарегистрирован по настоящее время.
В 1997 году названное общежитие было передано СПб ГУ «Дирекция по содержанию общежитий».
В 2000 году в соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга общежитие было расселено и передано инвестору для осуществления реконструкции. По результатам расселения общежития, Истцу жилье предоставлено не было.
В 2002 году реконструкция общежития была завершена. Здание бывшего общежития после реконструкции было принято в эксплуатацию в качестве жилого дома и отчуждено инвестором третьим лицам.

Несмотря на то, что Истец прекратил трудовые отношения с Деревообрабатывающим заводом в 1993 г., работодатель не предъявлял требования о его выселении из общежития, в установленном законом порядке Истец не был выселен или признан прекратившим право пользования жилым помещением в общежитии, от своих прав и обязанностей по пользованию общежитием Истец не отказывался и свои жилищные права в добровольном порядке не прекращал.

Кроме того в соответствии с разъяснениями Конституционного суда Российской Федерации, работник поселившийся в общежитии в связи с работой, мог быть выселен из него без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин лишь по требованию организации, с которой он состоял в трудовых отношениях и которая предоставляла ему общежитие. Однако, при неоднократном обращении Истца в период с 2002 года по 2010 год в Администрацию Красногвардейского района Санкт-Петербурга и Жилищный комитет Санкт-Петербурга по вопросу предоставления жилого помещения взамен утраченного, Истцу было отказано.

Задача, поставленная Клиентом при обращении в юридическое бюро: обязать Администрацию Красногвардейского района г. Санкт-Петербурга предоставить Истцу на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение в жилом доме из состава жилищного фонда г. Санкт-Петербурга, отвечающее техническим и санитарным нормам.

Реализация:

1. После оценки предоставленных Клиентом документов, изучения законодательства РФ, а также судебной практики была выработана правовая позиция по обоснованию требований Клиента к Администрации Красногвардейского района г. Санкт-Петербурга о предоставлении на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение в жилом доме из состава жилищного фонда г. Санкт-Петербурга, отвечающее техническим и санитарным нормам.

2. В процессе подготовки к судебному разбирательству, в числе прочего были собраны документы, подтверждающие право Истца на предоставление ему жилого помещения, взамен утраченного на условиях договора социального найма.

3. Подготовлено и представлено в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга исковое заявление, необходимые ходатайства.

4. Осуществлено представление интересов Клиента (Истца) в Красногвардейском районном суде г. Санкт-Петербурга.

5. Подготовлено и представлено в Санкт-Петербургский городской суд возражение (отзыв) Истца относительно кассационной жалобы.

6. Осуществлено представление интересов Клиента (Истца) в Санкт-Петербургском городском суде.

7. Получено:

• решение Красногвардейского районного суда г. Санкт-Петербурга об обязании Администрации Красногвардейского района г. Санкт-Петербурга предоставить Истцу на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение в жилом доме из состава жилищного фонда социального использования площадью не менее нормы предоставления, установленной для общежитий, отвечающее техническим и санитарным нормам;
• кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда об оставлении решения Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

8. На основании решения Суда получен исполнительный лист и направлен на исполнение в межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительный производств УФССП по Санкт-Петербургу.

9. На основании смотровых листов, выданных жилищным отделом Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, выбрано жилое помещение.

10. Получена выписка из распоряжения Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга о предоставлении жилого помещения и передана в ГУЖА Красногвардейского района Санкт-Петербурга.

11. Заключен договор социального найма жилого помещения.

Срок реализации поставленной задачи - 12 месяца.