Общество с ограниченной ответственностью обратилось в юридическое бюро с просьбой оказать услугу по сопровождению выкупа из собственности Санкт-Петербурга земельного участка, на котором расположены здания, принадлежащие на праве собственности обществу.

В процессе анализа представленных Клиентом документов, было установлено, что земельный участок, подлежащий выкупу, не сформирован в качестве отдельного объекта гражданских прав и является частью земельного участка переданного в долгосрочную аренду (49 лет) Открытому акционерному обществу, контрольный пакет акций, которого принадлежит Российской Федерации.

Площадь земельного участка, подлежащего приватизации — 13 942 кв. м, место нахождения: г. Санкт-Петербург.

Реализация поставленной задачи:

1. Проведение переговоров с ОАО по определению площади и границ зем.участка, подлежащего выделению;
2. Взаимодействие с КУГИ СПб по утверждению (согласованию) площади и границ зем. участка, подлежащего выделению, с последующим уменьшением площади зем. участка, арендуемого ОАО;
3. Сопровождение процесса разделения, межевания и кадастрирования земельного участка;
4. Внесудебное урегулирование с КУГИ СПб вопроса по оплате Клиентом фактического землепользования участком;
5. Подготовка и подача документов в КГИ СПб, с просьбой о передаче в собственность Клиента земельного участка.
6. Взаимодействие с ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» по вопросу заключения договора купли-продажи земельного участка в процессе приватизации.
7. Сопровождение государственной регистрации права собственности Клиента на земельный участок, приобретённый в процессе приватизации гос.собственности, в порядке и соответствии с Земельным Кодексом РФ.